杨家门旧城改建三期房屋征收工作正式启

　　9月18日，桐乡市人民政府出台《关于杨家门旧城改建(三期)项目房屋征收决定的公告》(以下简称《公告》)，这意味着我市正式启动杨家门旧城改建(三期)房屋征收工作。

　　根据同时出台的《杨家门旧城改建（三期）项目房屋征收补偿方案》(以下简称《补偿方案》)，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。项目实施截止到年3月31日。

相关工作进展

今年

6月1日

市政府发布《关于杨家门旧城改建(三期)项目房屋征收范围的公告》。

之后20天

市旧城改造指挥部办公室对杨家门旧城区(三期)改建区域分7个组进行调查摸底，重点了解被征收房屋的权属、用途、建筑面积等情况，该区域被征收户同意改建意愿率占总户数的92.46%。

我市制定完成《杨家门旧城改建（三期）项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）》。

经过30天公示期、4场征求意见座谈会等环节之后，共计征集意见建议条，经由市旧城改造指挥部办公室汇总梳理，报市房屋征收办，并提交市房屋征收领导小组讨论修改。

9月7日

补偿方案修正稿于当天召开的市十六届政府第10次常务会议上提请审议。

9月18日

市政府正式作出征收决定。

两种补偿方式选其一

　　根据《公告》，杨家门旧城区改造（三期）项目房屋征收范围为站前小区、公园路与迎凤路交叉口、迎凤路以北三个区块，共涉及土地面积约亩，国有土地房屋约户，总建筑面积约为11.8万平方米。

　　小布在《补偿方案》中看到，被征收人可以在货币补偿和房屋产权调换中选其一。

　　用于产权调换房屋共有两处房源：

　　一是位于杨家门社区，迎凤路以北，公园路以南。计划建造高层商住用房约套，套型建筑面积分别约为85、、平方米；

　　二是位于庆北区块，庆丰北路以东，秋华路以南，广育路以西，秋韵路以北。计划建造高层住宅用房约套，套型建筑面积分别约为95、、平方米。用于产权调换房屋为新建高层建筑，交付时间为自被征收人搬迁之月起36个月内。

　　另外，用于临时安置的周转用房位于文昌路司法培训中心大楼。

10月中旬将开始正式入户评估

　　据市旧城改造指挥部办公室工作人员介绍，杨家门旧城改建（三期）项目拟以杨家门路为界，分南北2个区域，确定两家评估机构进行房地产价格评估。前期我市有6家房地产评估机构报名参与该项目，最终的评估机构由被征收人协商选定。如房屋征收决定公告后10日内仍不能协商选定的，则由房屋征收部门组织社区、被征收户代表等通过抽签方式随机确定一家评估机构。再由评估机构根据这一区块开展市场调查，确定杨家门三期房屋征收的比准价格。10月中旬将开始正式入户评估。 　　

　　《补偿方案》中还明确了征收住宅房屋的相关补偿奖励标准，如搬迁费、临时安置费、货币补偿奖励、可安置面积与购房优惠、签约搬迁奖励、提前签约奖励等。

　　昨天，市城改办工作人员已将《公告》《补偿方案》及6家房地产价格评估机构基本情况张贴于杨家门区块主要路段。市民也可以在桐乡市人民政府







































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